Frissítve:

OGY – Megszüntethetők a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. december 9., hétfő (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tette a lakásbérleti szerződéseket a parlament hétfőn. Ennek feltétele, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza.

hiba beküldése

A törvényjavaslatról – amelyet a fideszes L. Simon László terjesztett be – azért szavazhatott már hétfőn az Országgyűlés, mert az előterjesztő egyetlen módosító indítványt sem támogatott. A képviselők 239 igen szavazattal, 72 nem ellenében és egy tartózkodás mellett fogadták el az indítványt.

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

Ezt egészítették ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza. A módosítás ugyanakkor differenciáltan kezeli az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket.

 

Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kell felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnik meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítik a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lesz jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályba lépésétől számított 91. napon mindenképp megszűnik. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehet fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kell bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazhatják.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI – 



További hírek a Magyarország kategóriából
Mi járhat a „fehér poros” levélért?
Miskolc, Szerencs - Egy 62 éves szerencsi férfit gyanúsítanak a „fehér poros” levelek küldésével. tovább »
ENSZ-közgyűlés – Szijjártó: minden eddiginél fontosabb a nukleáris kísérletek tilalma
New York - A jelenlegi helyzetben, amikor Észak-Korea az egész világra óriási fenyegetést jelent, minden [...] tovább »
A Skandináv lottó nyerőszámai és nyereményei – 38. hét
Budapest - A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a szeptember 20-án megtartott 38. heti Skandináv lottó [...] tovább »
ENSZ-közgyűlés – Áder János: a vízválság előbb sújthat bennünket, mint az elhatalmasodó klímaváltozás
New York - A vízválság előbb sújthat bennünket, mint az elhatalmasodó klímaváltozás - hívta fel a figyelmet [...] tovább »
Puskás Öcsi a kivetítőn, magyar dicsőség a szaunaszínházban
Soesterberg - Ria! Ria! Hungária! – Zúgott Végh Sándor debreceni szaunamester világbajnoki produkciója után [...] tovább »
Befogadták unokájukat, elszabadult a pokol – Hátba rúgta, hajánál fogva vonszolta idős nagymamáját Nyíregyházán
Nyíregyháza - Jogerősen nyolc év fegyházbüntetésre ítélték a nagyszüleit bántalmazó, agresszív fiút. tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Május óta erre vártak
Nyíregyháza - A magyar női röplabda-válogatott mindjárt sorsdöntő mérkőzéssel kezd az Európa-bajnokságon. tovább »
Kovács Róbert címvédése Európa leghosszabb terepfutó versenyén
Budapest - Kovács Róbert megvédte címét Európa leghosszabb, 602 kilométeres terepfutó versenyén. tovább »
TOTÓ-eredmények – 38/1. hét
Budapest - A TOTÓ 38. heti, első fordulós szelvényén szereplő mérkőzések eredményei. tovább »
Férfi kosárlabda EK – Pontgazdag mérkőzésen került előnybe a Szolnok
Szolnok - A Szolnoki Olaj KK csapata hazai pályán 108-98-ra legyőzte a török Trabzonsport a férfi kosárlabda [...] tovább »
Férfi kézilabda BL – Az edzők szerint továbbra is Nagy László a legjobb jobbátlövő
Budapest - Az edzők szerint továbbra is Nagy László a legjobb jobbátlövő a férfi kézilabda Bajnokok Ligája [...] tovább »
Budapesten lehet a teremtriál világbajnokság egyik versenye
Budapest - A teremtriál világbajnokság következő idényének ideiglenes versenynaptára szerint a sorozat utolsó [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása