Frissítve:

OGY – Megszüntethetők a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. december 9., hétfő (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tette a lakásbérleti szerződéseket a parlament hétfőn. Ennek feltétele, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza.

hiba beküldése

A törvényjavaslatról – amelyet a fideszes L. Simon László terjesztett be – azért szavazhatott már hétfőn az Országgyűlés, mert az előterjesztő egyetlen módosító indítványt sem támogatott. A képviselők 239 igen szavazattal, 72 nem ellenében és egy tartózkodás mellett fogadták el az indítványt.

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

Ezt egészítették ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza. A módosítás ugyanakkor differenciáltan kezeli az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket.

 

Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kell felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnik meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítik a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lesz jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályba lépésétől számított 91. napon mindenképp megszűnik. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehet fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kell bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazhatják.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI – 



További hírek a Magyarország kategóriából
KSH: térképes interaktív alkalmazás a legfontosabb mutatók összehasonlítására
Budapest - A legfontosabb statisztikai mutatók területi jellemzőinek összehasonlítását teszi lehetővé a [...] tovább »
ITM: elektromos járművekkel segíti a segélyszervezeteket
Budapest - Négyszázötvenmillió forinttal támogatja több karitatív szervezet elektromosgépjármű-beszerzését [...] tovább »
Idén a SZÉP-kártya és a készpénz mellett döntött a munkavállalók többsége
Budapest - Bár a munkáltatók többsége idén is megtartotta az előző évben kínált cafeteria-elemeket, az [...] tovább »
Halálos baleset történt Nagykőrös és Cegléd között
Budapest - Két autó karambolozott a 441-es úton, a balesetben egy ember meghalt - tájékoztatta az Országos [...] tovább »
Húsvét – Este Jézus feltámadását ünneplik a katolikus templomokban
Budapest - Nagyszombaton Krisztus kereszthaláláról elmélkednek a keresztények, az esti vigília-szertartással a [...] tovább »
Kigyulladt egy magyarokat szállító autóbusz Horvátországban, senki sem sérült meg
Zágráb - Kigyulladt egy magyarokat szállító autóbusz Horvátországban Delnice közelében, de senki sem sérült [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Asztalitenisz-vb – Elkészült a selejtező sorsolása
Budapest - Elkészítették a budapesti asztalitenisz-világbajnokság selejtezőinek sorsolását. A tizenhárom magyar [...] tovább »
Immár hagyományosan: Flórián Kupa Encsen
Encs - A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, az Encsi Katasztrófavédelmi Kirendeltség, [...] tovább »
Hetedszer versengtek immár a Tokaji hegyen
Tarcal - Immár hetedik alkalommal rendezték meg Tarcalon a Kőfejtő Cross-versenyt, amely a kerékpáros és a futás [...] tovább »
MKC: Érvényesült a papírforma
Mezőkövesd - Veszprémben szerepelt pénteken a mezőkövesdiek NB I.-es férficsapata. tovább »
„Egy nagyon kemény mérkőzésre számítok”
Miskolc - A női labdarúgó NB I. 18. fordulójában idegenben lép pályára a DVTK. tovább »
MVLC: Építkeznének a hajrára
Miskolc - Szombaton idegenbeli meccset vív a miskolci élvonalbeli pólóegyüttes. tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása