Frissítve:

OGY – Megszűnhetnek a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. november 22., péntek (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tenné a lakásbérleti szerződéseket egy törvénymódosító javaslat, amelyet pénteken terjesztett be a parlamentnek a fideszes L. Simon László. Ennek feltétele az lenne, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza. A bérlőket differenciáltan kompenzálnák.

hiba beküldése

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

A kormánypárti politikus ezt egészítené ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempotból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza.

A javaslat differenciáltan kezelné az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket. Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kellene felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnne meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítenék a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lenne jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályosulásától számított 91. napon mindenképp megszűnne. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra lenne jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehetne fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kellene bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazni lehetne.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Harmadik alkalommal mutatkoznak be az ország legjobb börtönszínházi társulatai
Budapest - Az idén is bemutatkoznak az ország legjobb börtönszínházi társulatai a budapesti József Attila [...] tovább »
A kutatóhálózatot irányító közös tudós testületről egyeztet az MTA és az ITM
Budapest - Folytatódtak a tárgyalások, a kutatóhálózatot irányító közös tudós testületről egyeztet az [...] tovább »
Elmerült egy ember a Dunában Vácon
Budapest - Elmerült egy ember a Dunában Vácon - tájékoztatta a Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság [...] tovább »
Maruzsa: a tankönyvek több mint 60 százalékát már kiszállították
Budapest - A 2018-19-es tanévre rendelt tankönyvek 62 százalékát már kiszállították az iskolákba, ez 7,5 [...] tovább »
Red Dot díjat nyertek a Dobicz Pincészet boroscímkéi
Budapest - A budapesti Graphasel Design Studio nyerte el idén a mátrai Dubicz Borászat és Szőlőbirtok [...] tovább »
„Semmi nem indokolja a kirívóan alacsony árat”
Nyíregyháza - Teljes mellszélességgel támogatja a gazdák akcióját az agártárca, nem hagyhatjuk, hogy az [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
A kánikulában is korcsolyáznak Sátoraljaújhelyen
Sátoraljaújhely - Szeptember elejétől nyílik a csarnok a nagyközönség előtt. tovább »
FIFA-világranglista – Franciaország az élen, Magyarország az 51.
Zürich - A világbajnok Franciaország vezeti a Nemzetközi Labdarúgó Szövetség (FIFA) friss világranglistáját, [...] tovább »
Birkózó-vb – Bacsa Péterre már a rajt előtt komoly megméretés vár
Budapest - Bacsa Péter, a Magyar Birkózó Szövetség (MBSZ) alelnöke számára nem csupán a rendezés sikere [...] tovább »
A harcművészet filozófiával társul
Debrecen - Az önvédelem, a harcművészet és a küzdősport célja a stressz helyes levezetése. tovább »
Egy igazi jó mestertől bölcseletet tanulhatsz!
Debrecen - A szakmailag megalapozott önvédelem nem árthat a gyermeknek. tovább »
Hatan jöttek, öten mentek a kézilabdások Ózdon
Ózd - Gőzerővel készül az NB I/B-s férfi-kézilabda-bajnokságra az ÓAM-Ózdi KC együttese. Augusztus [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása