Frissítve:

OGY – Megszűnhetnek a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. november 22., péntek (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tenné a lakásbérleti szerződéseket egy törvénymódosító javaslat, amelyet pénteken terjesztett be a parlamentnek a fideszes L. Simon László. Ennek feltétele az lenne, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza. A bérlőket differenciáltan kompenzálnák.

hiba beküldése

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

A kormánypárti politikus ezt egészítené ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempotból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza.

A javaslat differenciáltan kezelné az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket. Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kellene felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnne meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítenék a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lenne jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályosulásától számított 91. napon mindenképp megszűnne. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra lenne jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehetne fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kellene bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazni lehetne.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Egy kis fifikával vagyonokat spórolhat a család betevőjén
Debrecen/Miskolc/Nyíregyháza - Jókora kiadásoktól menthetjük meg a családi büdzsét, ha okosan vásárolunk és [...] tovább »
Egészséges és eleven Touran, a miskolci leopárd
Miskolc - Egy hónapos lett, így átesett élete első orvosi vizsgálatán és a nagyközönségnek is bemutatkozott a [...] tovább »
Videó: Újabb magyar ámokfutó – Záróvonalon, sűrű ködben előzött egy autós Győr mellett
Budapest, Győr - Egyre több és egyre veszélyesebb szabálytalanságot követnek el a sofőrök, és nagyon sokan [...] tovább »
Videó: 10 másodperces látásteszt – Te észrevetted volna a gyalogost vagy elütötted volna?
Sötétben, esőben, fekete ruhában, ráadásul a piroson átsétálva... Egy kis látásteszt: te is észrevetted [...] tovább »
Éden címmel forgatja új filmjét Kocsis Ágnes
Budapest - Kocsis Ágnes, A friss levegő és a Pál Adrienn című filmek írója és rendezője Éden címmel forgatja [...] tovább »
Állami Számvevőszék: eredményesek voltak a levegő minőségének védelmét szolgáló intézkedések
Budapest - Eredményesek voltak a levegő minőségének védelmét szolgáló intézkedések a 2014-2016 közti [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Szombaton Bellér-emléktorna Ózdon
Ózd - Két héttel az NB I/B-s férfi kézilabda-bajnokság tavaszi rajtja előtt felkészülési tornát rendez a [...] tovább »
DVTK Jegesmedvék: az Acélbikák ellen kezdődik a középszakasz
Miskolc - Kialakult a jégkorong Erste Liga középszakaszának órarendje, ismertté vált, hogy az alapszakaszgyőztes [...] tovább »
Búcsú a kézilabda Eb-től – Ez így egyértelmű kudarc
Varasd - Szerzett pont nélkül, három vereséggel esett ki az Európa-bajnokságról a férfi kézilabda válogatott. tovább »
Asztalitenisz World Tour – Pergel Szandra egyesben is búcsúzott
Budapest - A páros után egyesben is búcsúzott a főtábla csütörtöki nyitófordulójában Pergel Szandra a BOK [...] tovább »
Asztalitenisz World Tour – Két magyar páros a negyeddöntőben
Budapest - Pótáék és az Ecseki, Szudi duó élte túl a 16-os páros főtábla csütörtök délelőtti első [...] tovább »
Miklós Edit: sokkal egyszerűbb lesz a mostani rehabilitáció
Budapest - A hétvégén súlyos térdsérülést szenvedett Miklós Edit alpesi síző úgy véli, ezúttal sokkal [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása