Frissítve:

OGY – Megszűnhetnek a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. november 22., péntek (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tenné a lakásbérleti szerződéseket egy törvénymódosító javaslat, amelyet pénteken terjesztett be a parlamentnek a fideszes L. Simon László. Ennek feltétele az lenne, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza. A bérlőket differenciáltan kompenzálnák.

hiba beküldése

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

A kormánypárti politikus ezt egészítené ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempotból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza.

A javaslat differenciáltan kezelné az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket. Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kellene felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnne meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítenék a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lenne jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályosulásától számított 91. napon mindenképp megszűnne. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra lenne jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehetne fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kellene bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazni lehetne.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Időjárás-jelentés – 2018. október 20.
Budapest/Debrecen/Miskolc/Nyíregyháza - Az Országos Meteorológiai Szolgálat jelenti. tovább »
Fontos, hogy vigyázzunk a szemünk fényére is!
Debrecen - A gyerekek látásáért is nagyot sokat tehetünk egy kis odafigyeléssel. tovább »
Sikert szüreteltek a tirpákok
Nyíregyháza - Tirpák szüreti bált rendezett ma délután a Bokortanyák Lakosságáért Egyesület a nyíregyházi [...] tovább »
Áder Szlovéniában – Az államfő első világháborús emlékhelyeket keresett fel
Kobarid - Áder János köztársasági elnök első világháborús emlékhelyeket keresett fel szlovéniai [...] tovább »
Szálló por – Továbbra is sok helyen magas a légszennyezettség
Budapest - Továbbra is számos településen magas a légszennyezettség a szálló por (PM10) miatt. tovább »
A lényeg a poháron kívül van!
Miskolc - Nem az ital a lényeg, hanem a hangulat, a látnivaló és természetesen az emberek – vallja Csanádi [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
“Nem igazán volt a mi napunk ez a mai”
Szabolcs-Szatmár-Bereg - A labdarúgó megyei I. osztály 11. fordulójában hat mérkőzést rendeztek szombaton. tovább »
Női kosárlabda NB I – Megvan a BEAC első győzelme
Budapest - Az ELTE BEAC Újbuda öt ponttal nyert az MTK Budapest ellen a női kosárlabda NB I alapszakaszának első [...] tovább »
Férfi kosárlabda NB I – Sima körmendi siker
Budapest - A Körmend magabiztosan verte a vendég Sopront a férfi kosárlabda NB I alapszakaszának szombati játéknapján. tovább »
Birkózó-vb – Kovács István bekerült a Hírességek Csarnokába
Budapest - Huszonkét új tagot, köztük Kovács Istvánt, Magyarország eddigi egyetlen szabadfogású világbajnokát [...] tovább »
BOON-ÉLŐ – DVTK vs. Újpest
Miskolc - A labdarúgó OTP Bank Liga NB I 11. fordulójában a Diósgyőri VTK gárdája az Újpest FC együttesét [...] tovább »
DEAC: parádézó kapusok, szeredai öröm
Debrecen - Végig izgalmas, remek mérkőzést vívott egymással a DEAC és a Csíkszereda. tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása