Frissítve:

OGY – Megszűnhetnek a kiemelt beruházást akadályozó lakásbérleti szerződések

Budapest, 2013. november 22., péntek (MTI) – A törvény erejénél fogva is megszüntethetővé tenné a lakásbérleti szerződéseket egy törvénymódosító javaslat, amelyet pénteken terjesztett be a parlamentnek a fideszes L. Simon László. Ennek feltétele az lenne, hogy a bérleti jogviszony fennmaradása egy kiemelt beruházás megvalósítását akadályozza. A bérlőket differenciáltan kompenzálnák.

hiba beküldése

A vonatkozó jogszabály jelenleg nyolc esetet sorol fel, amely miatt megszűnik a lakásbérleti szerződés: a közös megegyezést, a lakás megsemmisülését, a felmondást, a cserét, a bérlő utód nélküli halálát, illetve az országból való kiutasítását, továbbá a bírósági és a hatósági döntést.

A kormánypárti politikus ezt egészítené ki azzal, hogy a törvény erejénél fogva megszűnik a lakásbérlet, ha nemzetgazdasági szempotból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítását akadályozza.

A javaslat differenciáltan kezelné az ott lakó és a lakásban nem életvitelszerűen tartózkodó bérlőket. Az ott lakóknak haladéktalanul megfelelő cserelakást kellene felajánlani. A lakásbérlet ez esetben csak akkor szűnne meg – a cserelakás felajánlását követő 91. napon -, ha a bérlő a cserelakást egy hónapon belül nem fogadja el.

Határozott idejű szerződés esetén, ha másik bérleménybe kell költöznie, a bérlőnek a szerződésből hátralévő időre megtérítenék a díjkülönbözetet, határozatlan idejű lakásbérletnél pedig teljes, feltétlen és azonnali kártalanításra lenne jogosult.

Ha viszont a bérlő a területet kiemelt beruházás helyszínévé nyilvánító döntés hatályba lépését megelőző legalább hat hónapban nem tartózkodott életvitelszerűen az ingatlanban, a bérlet a kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet hatályosulásától számított 91. napon mindenképp megszűnne. Ebben az esetben a bérlő legfeljebb három havi bérleti díjra lenne jogosult.

A rendelkezés miatt a polgári jogi szabályoknak megfelelően bírósághoz lehetne fordulni. Ha így történik, az államnak vagy az önkormányzatnak kellene bizonyítania, hogy a lakásbérlet fennmaradása akadályozza a kiemelt beruházás megvalósítását. A törvényt a már kiemeltté nyilvánított beruházásoknál is alkalmazni lehetne.

L. Simon László indoklása szerint bár az ingatlanvagyonnal való gazdálkodás szabályait makrogazdasági szempontok felülírhatják, a bérlők lakhatása nem válhat bizonytalanná. Ezért javasolt eltérő kompenzációt függően a szerződés időtartamától és attól, hogy a bérlő az ingatlanban lakik-e.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Az anyjuk is lejárhatott kukázni a városokba
Miskolc - Miért kóborolnak a barnamedvék lakott települések közelében? – kérdeztük a szak­embert. tovább »
Fotók: Kifutóra léptek a szépségverseny jelöltjei
Debrecen - A Miss Perfect Hungary szépségverseny döntősei egy egész napon át készülődtek a szerda esti [...] tovább »
Napi horoszkóp – 2018. június 21.
Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza – Tekintse meg nálunk, hogy mit jósolnak a csillagok! Napi horoszkóp a 12 [...] tovább »
Rablás, vasvilla, áram a kilincsben – El sem hiszi, milyen atrocitások érik olykor a mentősöket
Szabolcs-Szatmár-Bereg - A mentősöknek a verbális és fizikai atrocitások mellett a lopások miatt is aggódniuk kell. tovább »
Bombát találtak a budapesti Ötvenhatosok terén, csütörtökön több házat kiürítenek
Budapest - Bombát találtak építkezés közben szerdán Budapesten az Ötvenhatosok terén, csütörtök reggel az [...] tovább »
Rétvári Bence: szigorú marad a magyar drogellenes szabályozás
Budapest - Bár sokan ma is a drogliberalizációért küzdenek, a kormány továbbra is szigorúan fellép a [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Tizenkét húsz éven aluli a Loki keretében
Debrecen - Tucatnyi saját nevelésű, fiatal játékos kezdi meg a felkészülést a 2018/19-es szezonra. A tehetségek [...] tovább »
Ahol James Deane is libabőrös lesz
Máriapócs - Húsz nemzet legjobbjai a drift Európa-bajnokság második fordulóján. tovább »
Negyedikek a Marso TC srácai
Nyíregyháza - Csütörtökön a tizennégy évesek is elkezdik a korosztályos vidékbajnokságon. tovább »
Szakértő szemmel: mára már mindenki megtanult futballozni
Debrecen - A korábbi kiválóságot, Bogdanovicsot nem lepte meg, hogy óvatosan kezdtek a csapatok. tovább »
Vb-2018 – B csoport: eredmény, állás, további program
Budapest - Az oroszországi labdarúgó-világbajnokság B csoportjának szerdai, 2. fordulós eredményei. tovább »
Vb-2018 – Nehezen nyertek a spanyolok Irán ellen
Kazany - A spanyol válogatott 1-0-ra legyőzte az iráni együttest szerdán a B csoport második fordulójának [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása