Frissítve:

KSH: kevesebb használt lakást adtak el tavaly és az ingatlanok ára is csökkent

Budapest, 2013. május 3., péntek (MTI) – Tavaly 71 200 használt lakást adtak el Magyarországon, 12 700-zal kevesebbet mint 2011-ben, és a lakások ára is csökkent: a használt lakások piacán 3,6 százalékkal volt alacsonyabb az év egészére számított árszint a megelőző évihez képest – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján olvasható előzetes adatokból.

hiba beküldése

A KSH összesítése szerint 2012-ben 73 400 lakás cserélt gazdát Magyarországon, az eladott lakások száma több mint 14 ezerrel csökkent az előző évhez képest. Új lakást 2200-at adtak el tavaly, szemben a 2011-es 3900-zal.

Az új lakások tiszta árindexe az év folyamán nem mutatott számottevő elmozdulást és összességében 0,4 százalékos csökkenést jelez 2012-ben az előző évhez képest. Ezzel szemben a használt lakások árában a tavalyi év első negyedévében mutatkozó 1,3 százalékos emelkedés után folyamatos esés következett, így a használt lakások árszintje már 13,9 százalékkal maradt el a válságot megelőző 2008-as év áraitól.

A végtörlesztés időszakában – azaz 2011 negyedik és 2012 első negyedévében – a használtlakás adás-vétel a városokban, illetve a többlakásos épületek esetében volt jellemző. Ennek tudható be az árak emelkedése ebben az időszakban. Ezek után 2012 második negyedévében ismét csökkenés következett be, mivel nőtt a községi eladások, valamint a budapesti lakótelepi lakások értékesítésének aránya, összességében tehát az olcsóbb ingatlanok felé mozdult el a piac.

A lakáspiacon zajló adásvételek éves összesített értéke 2012 első félévében 424 milliárd forint volt, ez a megelőző év azonos időszaki értékének 96 százaléka.

A használtlakás-piacon 2012-ben létrejött lakáseladások száma az első negyedévben enyhe emelkedést mutatott, ami feltehetően még a végtörlesztést kísérő élénkülés lecsengése volt – írja a KSH. Ezután egyre alacsonyabb lett a forgalom és végül már csak fele annyi használt lakás kelt el tavaly, mint 2008-ban.

A másik részpiacon, az újépítésű lakások piacán sincs jele kedvező fordulatnak a statisztikai hivatal értékelése szerint. Tavaly mindössze 3491 lakás épült értékesítési céllal, és a megfigyelt adásvételek között 2200 volt az azonosíthatóan új építésű lakások száma, míg 2008-ban ez a szám 14 ezer fölött volt.

A magyar lakásállomány nagy többsége, közel 70 százaléka családi házakból áll, az itt lakók alacsonyabb mobilitása miatt a családi házak aránya a lakáspiaci forgalomban ennél jóval kisebb: jellemzően alig haladja meg a 40 százalékot a családi házas piac részesedése a teljes forgalomból. Ez az érték 2012 fordulóján átmenetileg 36–37 százalékra csökkent.

– MTI –



További hírek a Gazdaság kategóriából
Szijjártó: az eurázsiai szabadkereskedelmi térség létrehozása Magyarország és Európa érdeke is
Pozsony - Európának egyértelmű érdeke, hogy újraindítsa az eurázsiai szabadkereskedelmi térség gondolatát, [...] tovább »
Elemzők szerint a kedvezményes áfa kivezetése miatt csökkent az építési engedélyek száma
Budapest - Elemzők szerint az új építésű ingatlanokra év végéig érvényben lévő, kedvezményes lakásáfa [...] tovább »
Agrárminiszter: vízjogi engedély nélkül is díjmentesen öntözhetnek a gazdák
Budapest - Vízjogi létesítési engedély nélkül is díjmentesen öntözhetnek a gazdák a tavaszi szárazság [...] tovább »
Videó: Felfüggesztette egy baranyai húsüzem működését a Nébih
Pécs - Felfüggesztette egy Baranya megyei húsüzem működését és a cég több mint huszonnyolc tonna termékét [...] tovább »
Mabisz: könnyebben kezelhető és átláthatóbb lesz az E-kárbejelentő
Budapest - A héten megjelent új verziónak köszönhetően könnyebben kezelhetővé válik, és átláthatóbb lesz a [...] tovább »
EP-választás – Erdős Norbert: az agrártámogatások megőrzése is a voksoláson múlik
Budapest - Az agrártámogatások megőrzése is az európai parlamenti (EP) választás eredményétől függ, hiszen [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Kiskorától szívja magába a benzingőzt az ifjú motoros
Balmazújváros - Már ennyi idő után is szép eredmények vannak Varga Tibi háta mögött, de a sikernek ára is van. tovább »
Hajrágóllal győzött a Nyírgyulaj
Nyírgyulaj - Egy hónap után újra bajnoki mérkőzésen lépett pályára a futsal NB I.-ben szereplő Nyírgyulaj, [...] tovább »
Férfi kézilabda BL – Az EHF vizsgálatot indított a szegedi tömegjelenet miatt
Bécs - Az Európai Kézilabda Szövetség (EHF) vizsgálatot indított a vasárnapi Szeged-Vardar Szkopje férfi [...] tovább »
Valkusz Rómában, Piros Kazahsztánban nyert
Budapest, Róma, Simkent - Valkusz Máté a római, Piros Zsombor pedig a kazahsztáni salakpályás [...] tovább »
Júniusban rendezik az első Nemzeti Futóversenyt
Budapest - Június 8-án Budapesten rendezik meg első alkalommal a Nemzeti Futóversenyt, amelynek célja, hogy [...] tovább »
Megkezdte nyári felkészülését az Eb-házigazda női röplabda-válogatott
Budapest - Hétfőn Budaörsön megkezdte felkészülését a magyar női röplabda-válogatott a május végén [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása