Frissítve:

Hogy ne lakásvásárlás után érjen meglepetés

Vásárlás előtt mindenre kérdezzünk rá Vásárlás előtt mindenre kérdezzünk rá - © Illusztráció: AFP
Debrecen – A dokumentumok megléte sok mindent elárul a megvásárolni kívánt ingatlanról.

hiba beküldése

Számos ingatlant kell megtekintenünk ahhoz, hogy megtaláljuk a számunkra legmegfelelőbbet. A sok utánajárás sokszor türelmetlenné tesz bennünket, ilyenkor szoktunk olyan hibába esni, hogy nem nézünk utána kellő alapossággal a kiválasztott ingatlannak, pedig egy kis odafigyeléssel nagyon sok bosszúságtól megkímélhetjük magunkat.

– Ház vagy házrész vásárlásakor nagyon fontos az ingatlan használatbavételi engedélye, hivatalos építési engedélye, illetve a tervdokumentációnak a megléte. Előbbire azért van szükség, mert vannak olyan ingatlanok, melyeken engedély nélküli bővítések történtek, az utóbb említett rendezési tervet pedig azért érdemes ismerni, mert az önkormányzat elrendelhet esetleg egy utcaszélesítést, amely akár a házunknál is módosítást okozhat – tudtuk meg Kiss Sándor ingatlanszakértőtől. Mint mondta, lakásvásárlás előtt a közös képviselővel érdemes egyeztetni, például arról, hogy van-e tartozása a társasháznak, esetleg magának az ingatlannak, illetve van-e tervben valamilyen felújítási munka, mely pluszköltséget róhat ránk.

Ránézésre is lehet tudni

Az ingatlanszakértő szerint a szomszédokra is érdemes rákérdezni, de egy társasház lépcsőházának állapota is sok mindent elárul. A külső homlokzatából lehet ítélni, hogy a belső gépészeti elektromos munkák, rendszerek mennyire régiek, vagy felújítandók. A szakember hangsúlyozta: új építésű lakások vásárlása előtt mindenképp győződjünk meg az építtetőnek és az építőnek a korábbi referenciáiról. Ha akarunk, a műszaki részébe is betekintést kérhetünk, hiszen minden társasházi épületnek van egy felelős műszaki vezetője, akit kérdéseinkkel bátran megkereshetünk.

A kisebbek kelendők

Kiss Sándor kérdésünkre elmondta, a cívisvárosban továbbra is az 1-2 szobás ingatlanok a legkelendőbbek, melyek nemcsak saját használatra, de akár befektetésnek is kiválóak. A csok bővülése miatt nyilván a nagyobb, új építésű lakások, társasházak is egyre inkább népszerűek a vásárlók körében, az egyik legkeresettebb kategória pedig a sorház, ahol bár kicsi a telek, mégis egy privát kert tulajdonosai lehetünk – fűzte hozzá az ingatlanszakértő.

– Pálfi-Tóth Zoé –


Biztosan te is sokszor elképzelted már álmaid otthonát. Kis lakás valahol egy belváros szívében, nagy családi ház kerttel valahol vidéken, netalán egy hatalmas tanya? Lényegtelen, mert lehet, hogy az álmaidat a kegyetlen valóság könnyen összetörheti. A Bored Panda olyan képeket válogatott össze,...

Budapest - Július elsejétől már használt lakás vásárlására is igényelhető a csok mellé felvehető kamattámogatott kölcsön, amely két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára hétfőn Bu...



További hírek a Gazdaság kategóriából
Szijjártó: az eurázsiai szabadkereskedelmi térség létrehozása Magyarország és Európa érdeke is
Pozsony - Európának egyértelmű érdeke, hogy újraindítsa az eurázsiai szabadkereskedelmi térség gondolatát, [...] tovább »
Elemzők szerint a kedvezményes áfa kivezetése miatt csökkent az építési engedélyek száma
Budapest - Elemzők szerint az új építésű ingatlanokra év végéig érvényben lévő, kedvezményes lakásáfa [...] tovább »
Agrárminiszter: vízjogi engedély nélkül is díjmentesen öntözhetnek a gazdák
Budapest - Vízjogi létesítési engedély nélkül is díjmentesen öntözhetnek a gazdák a tavaszi szárazság [...] tovább »
Videó: Felfüggesztette egy baranyai húsüzem működését a Nébih
Pécs - Felfüggesztette egy Baranya megyei húsüzem működését és a cég több mint huszonnyolc tonna termékét [...] tovább »
Mabisz: könnyebben kezelhető és átláthatóbb lesz az E-kárbejelentő
Budapest - A héten megjelent új verziónak köszönhetően könnyebben kezelhetővé válik, és átláthatóbb lesz a [...] tovább »
EP-választás – Erdős Norbert: az agrártámogatások megőrzése is a voksoláson múlik
Budapest - Az agrártámogatások megőrzése is az európai parlamenti (EP) választás eredményétől függ, hiszen [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Kiskorától szívja magába a benzingőzt az ifjú motoros
Balmazújváros - Már ennyi idő után is szép eredmények vannak Varga Tibi háta mögött, de a sikernek ára is van. tovább »
Hajrágóllal győzött a Nyírgyulaj
Nyírgyulaj - Egy hónap után újra bajnoki mérkőzésen lépett pályára a futsal NB I.-ben szereplő Nyírgyulaj, [...] tovább »
Férfi kézilabda BL – Az EHF vizsgálatot indított a szegedi tömegjelenet miatt
Bécs - Az Európai Kézilabda Szövetség (EHF) vizsgálatot indított a vasárnapi Szeged-Vardar Szkopje férfi [...] tovább »
Valkusz Rómában, Piros Kazahsztánban nyert
Budapest, Róma, Simkent - Valkusz Máté a római, Piros Zsombor pedig a kazahsztáni salakpályás [...] tovább »
Júniusban rendezik az első Nemzeti Futóversenyt
Budapest - Június 8-án Budapesten rendezik meg első alkalommal a Nemzeti Futóversenyt, amelynek célja, hogy [...] tovább »
Megkezdte nyári felkészülését az Eb-házigazda női röplabda-válogatott
Budapest - Hétfőn Budaörsön megkezdte felkészülését a magyar női röplabda-válogatott a május végén [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása