Frissítve:

Az első lakást vásárló fiatalok most juthatnak legelőnyösebben ingatlanhoz

Budapest, 2015. január 14., szerda (MTI) – Az elmúlt négy évben egyértelműen javult a fiatalok lakáshoz jutási esélye, és miután az első ingatlanjukat vásárlók által preferált lakástípusok ára már elérte a mélypontot, számukra most a legkedvezőbb a vásárlás az FHB elemzése szerint, amely az FHB Jelzálogbak, valamint az FHB Ingatlan Zrt. által készített Lakásáridex tematikus összeállítása.

hiba beküldése

Felidézik, hogy a hitelezési lehetőségek javulása, a munkalehetőségek bővülése, illetve az alacsony infláció egyaránt kedvezőbb helyzetbe hozták a fiatalokat.

A KSH szerinti havi átlagkeresetet alapul véve 2007-ben közel 2 havi, 2012-ben 1,3 havi, míg tavaly már csak 1,1 havi keresetből lehetett egy négyzetméternyi lakást megvásárolni. Miután 2015-ben már enyhe emelkedés várható a lakáspiacon, így az ár és a jövedelem aránya még optimális – áll az elemzésben.

Az FHB által összehasonlított adatok alapján a bérlet jobban drágult mint a tulajdon: 2009-től a múlt év végéig a lakásárak 11 százalékkal estek, míg a bérleti díjak 4,2 százalékkal emelkedtek. Így a bérlet 15-17 százalékkal drágult a tulajdonhoz képest.

Megjegyzik azt is, hogy a forinthitelek kamatai 6 százalék alá estek, és az állami támogatás egy 10 milliós hitelre meghaladja az 1,7 millió forintot, amely a 2005 és 2008 közötti szintnek felel meg. Ebből bő 1 millió a kamattámogatás, 440 ezer a lakástakarék-pénztári támogatás, a maradék az adókedvezmény és a szocpol támogatás között oszlik meg.

A második félévtől javítja a támogatás arányát az, hogy használt lakás vásárlásakor is jár majd a fél-szocpol – új nevén a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CsOK) – amely már egy gyermek után is igényelhető. Az új támogatás pedig már a 40 négyzetméteres lakások után is jár, jelenleg a minimális alapterület a támogatásoknál 60 négyzetméter. A munkaadók pedig adómentesen adhatnak 5 évente, 5 millió forint lakásvásárlási támogatást az alkalmazottaiknak.

Az FHB arra is felhívja a figyelmet, hogy egy 2013-as európai felmérés 350 ezerre teszi az 1989 után kivándorolt magyarokat. Egynegyedük lehet a 30 év alatti fiatal, de a 2009 után kivándoroltaknál arányuk eléri a 40 százalékot.

Ez a fiatal csoport nem jelenik meg most vásárlóként, ellenben ha a megtakarításaik lehetővé teszik, mint befektetők jelenhetnek meg a lakáspiacon. Az ingatlanközvetítők már most érzékelik a külföldi kereslet növekedését.

– MTI –



További hírek a Gazdaság kategóriából
Államkincstár: a fiatalok pénzügyi tudatosságát fejleszti a videópályázat
Budapest - A Magyar Államkincstár "MesterVideó Pályázata" a felső tagozatos tanulók, a középiskolai diákok [...] tovább »
Közeledik az adóelőleg-kiegészítés határideje!
Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza - 2018. december 20-áig kell kiegészíteniük a társasági adó, az energiaellátók [...] tovább »
Az Európai Parlament jóváhagyta az EU-Japán szabadkereskedelmi szerződést
Brüsszel/Strasbourg - Jóváhagyta az Európai Unió és Japán közötti szabadkereskedelmi szerződést szerdán az [...] tovább »
OGY – Visszavásárolhatják lakásukat az eszközkezelő-program résztvevői
Budapest - Az Országgyűlés szerdán lehetővé tette, hogy kedvezményesen visszavásárolhassák korábbi [...] tovább »
A Földes Ferenc Gimnázium tanulást segítő tereinek infrastrukturális fejlesztése
A Széchenyi2020 program keretében befejeződött a Földes Ferenc Gimnázium tanulást segítő tereinek [...] tovább »
OGY – Az agrárkamara foglalhat állást a földadásvételi szerződésekről
Budapest - Az agrárkamara területi szervei foglalhatnak állást a jövőben a földadásvételi szerződésekről, a [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Női kézilabda Eb – Ismét győzött a címvédő Norvégia
Nancy, 2018. december 12., szerda (MTI) - A címvédő norvég női kézilabda-válogatott hét góllal legyőzte [...] tovább »
A Mercedesszel idén sem bírtak
Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza - Bár a Ferrari sokat fejlődött, eleinte jól is taktikázott, a szezon végére [...] tovább »
Ezúttal kikaptak a Kazincbarcikai Ördögök
Kazincbarcika- Férfi futsal NB II, Keleti csoport, 15. fordulójában vereséget szenvedett a Kazincbarcikai Ördögök. tovább »
Rövidpályás úszó-vb – Bejelentette visszavonulását Cameron van der Burgh
Hangcsou - Befejezi pályafutását Cameron van der Burgh, olimpiai bajnok dél-afrikai úszó. tovább »
Akár az SSC Napoli is továbbjuthatott volna
Debrecen - Herczeg András szerint a nápolyiak is megütik azt a szintet, mint amilyet a BL-csoportbeli riválisaik [...] tovább »
A jégkorongot népszerűsítették Sátoraljaújhelyen
Sátoraljaújhely - Újra Sátor­aljaújhelyen népszerűsítette nemrégiben a jégkorongot a Magyar Jégkorong [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása