Frissítve:

Az első lakást vásárló fiatalok most juthatnak legelőnyösebben ingatlanhoz

Budapest, 2015. január 14., szerda (MTI) – Az elmúlt négy évben egyértelműen javult a fiatalok lakáshoz jutási esélye, és miután az első ingatlanjukat vásárlók által preferált lakástípusok ára már elérte a mélypontot, számukra most a legkedvezőbb a vásárlás az FHB elemzése szerint, amely az FHB Jelzálogbak, valamint az FHB Ingatlan Zrt. által készített Lakásáridex tematikus összeállítása.

hiba beküldése

Felidézik, hogy a hitelezési lehetőségek javulása, a munkalehetőségek bővülése, illetve az alacsony infláció egyaránt kedvezőbb helyzetbe hozták a fiatalokat.

A KSH szerinti havi átlagkeresetet alapul véve 2007-ben közel 2 havi, 2012-ben 1,3 havi, míg tavaly már csak 1,1 havi keresetből lehetett egy négyzetméternyi lakást megvásárolni. Miután 2015-ben már enyhe emelkedés várható a lakáspiacon, így az ár és a jövedelem aránya még optimális – áll az elemzésben.

Az FHB által összehasonlított adatok alapján a bérlet jobban drágult mint a tulajdon: 2009-től a múlt év végéig a lakásárak 11 százalékkal estek, míg a bérleti díjak 4,2 százalékkal emelkedtek. Így a bérlet 15-17 százalékkal drágult a tulajdonhoz képest.

Megjegyzik azt is, hogy a forinthitelek kamatai 6 százalék alá estek, és az állami támogatás egy 10 milliós hitelre meghaladja az 1,7 millió forintot, amely a 2005 és 2008 közötti szintnek felel meg. Ebből bő 1 millió a kamattámogatás, 440 ezer a lakástakarék-pénztári támogatás, a maradék az adókedvezmény és a szocpol támogatás között oszlik meg.

A második félévtől javítja a támogatás arányát az, hogy használt lakás vásárlásakor is jár majd a fél-szocpol – új nevén a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CsOK) – amely már egy gyermek után is igényelhető. Az új támogatás pedig már a 40 négyzetméteres lakások után is jár, jelenleg a minimális alapterület a támogatásoknál 60 négyzetméter. A munkaadók pedig adómentesen adhatnak 5 évente, 5 millió forint lakásvásárlási támogatást az alkalmazottaiknak.

Az FHB arra is felhívja a figyelmet, hogy egy 2013-as európai felmérés 350 ezerre teszi az 1989 után kivándorolt magyarokat. Egynegyedük lehet a 30 év alatti fiatal, de a 2009 után kivándoroltaknál arányuk eléri a 40 százalékot.

Ez a fiatal csoport nem jelenik meg most vásárlóként, ellenben ha a megtakarításaik lehetővé teszik, mint befektetők jelenhetnek meg a lakáspiacon. Az ingatlanközvetítők már most érzékelik a külföldi kereslet növekedését.

– MTI –



További hírek a Gazdaság kategóriából
Okostantermet adtak át Miskolcon
Miskolc - Az országban elsőként adtak át úgynevezett okostantermet szociális központban Miskolcon, az Ökumenikus [...] tovább »
Fónagy: jelentős mértékben fejlesztik az úthálózatot
Miskolc - Az úthálózat jelentős fejlesztése kezdődik az országban, sok tízmilliárd forintból, uniós és hazai [...] tovább »
Videó: Debrecen is felveszi a harcot a minőségi élelmiszerekért
Debrecen - A gabonatermesztés fejlesztésén, rég nemesített fajták új technológiákkal történő piacra [...] tovább »
Az adóbevallások tervezetének ellenőrzését kéri a NAV az ügyfelektől
Budapest - A személyijövedelemadó-bevallás adóhatóság által elkészített tervezetének ellenőrzését kéri az [...] tovább »
NépmesePontok létrehozására írt ki pályázatot a kormány
Budapest - A magyar népmesekincs továbbadását és a gyerekek kompetenciafejlesztését szolgáló NépmesePontok [...] tovább »
Czibere: megújul a szociális ágazat képzési programja
Budapest - Megújul a szociális ágazat képzési, továbbképzési programja, az Emberi Erőforrás Fejlesztési [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Női kézilabda NB I – Sima ferencvárosi győzelem
Budapest - A Ferencváros hazai pályán a papírformának megfelelően fölényes győzelmet aratott a sereghajtó [...] tovább »
Női röplabda NB I – Otthon került előnybe a címvédő Békéscsaba
Békéscsaba/Budapest - A címvédő, alapszakaszgyőztes Békéscsaba hazai pályán 3-1-re győzött a Gödöllő [...] tovább »
Férfi kézilabda NB I – Idegenben nyert a Tatabánya
Budapest/Eger - A félidőben még négygólos hátrányban volt, végül ugyanilyen különbségű győzelmet aratott a [...] tovább »
Férfi vízilabda Eurokupa – Nagyváradi sikerével közel a kupagyőzelemhez az FTC
Budapest/Nagyvárad - A Ferencváros férfi vízilabdacsapata fölényesen, 12-6-ra nyert Nagyváradon az Eurokupa [...] tovább »
Férfi vízilabda Bajnokok Ligája – Nagy csata után nyert a Szolnok
Szolnok - Harcos mérkőzésen négy góllal győzött hazai medencében a Szolnok az olasz Brescia ellen a férfi [...] tovább »
Női röplabda World Grand Prix – Megváltozott a magyar válogatott mérkőzéseinek helyszíne
Budapest - A magyar női röplabda-válogatott Mexikó mellett Venezuelába utazik a World Grand Prix-ban (WGP), a [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása