Frissítve:

A Balatonnál külföldieket is érint a haszonélvezeti joggal kapcsolatos változás

Budapest, 2014. november 7., péntek (MTI) – A földforgalmi törvényváltozása miatt a földhivatalok október végén postázták azokat a leveleket, amelyekben kérik a zártkerti ingatlanokban haszonélvezeti jogokkal rendelkezőket, adjanak számot az ingatlan tulajdonosához fűződő rokoni kapcsolatukról. A Balaton-régióban több száz külföldi szerezte meg az elmúlt években zártkerti ingatlan hosszú távú, gyakran élethosszig tartó haszonélvezeti jogát, így ők is a napokban kaptak kézhez a földhivatali értesítőt.

hiba beküldése

A földforgalmi törvény május 1-jétől hatályos változása szerint magyar termőföldek és zártkerti ingatlanok (települések külterületén lévő, közművesítetlen kertek) haszonélvezői május elsejétől csak a tulajdonos közeli hozzátartozói lehetnek. Akik nem rokonok, azoknak 2015 július végéig törlik a haszonélvezeti jogukat. A termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat ugyanakkor immár külföldiek is megvásárolhatják.

Szász István, egy siófoki ügyvédi iroda tulajdonosa az MTI-nek elmondta: a megváltozott jogszabály sok külföldit érint a Balaton környékén, hiszen az üdülőövezetben sok zártkerti ingatlan hosszú távú haszonélvezetét vették meg külföldiek és befektettek az ingatlanba.

Az ügyvéd szerint jelenleg az a megoldás kínálkozik az érintetteknek, hogy vagy megveszik az ingatlanokat vagy megegyeznek peren kívül – rossz esetben perben – a tulajdonossal, hogy fizesse meg számukra eddigi befektetéseik értékét. A tulajdonosok ugyanakkor nem biztos, hogy akarnak vagy tudnak fizetni – jegyezte meg.

Az érintetteknek a földhivatalban korábban bejegyzett jogukról kell lemondaniuk, esetenként akár el kell hagyniuk az ingatlant, ha a tulajdonos nem akarja eladni, vagy ők nem tudják megvenni – mutatott rá.

Szász István ügyvéd arról is beszámolt az MTI-nek, hogy ugyanakkor megnövelte a keresletet a balatoni zártkertek iránt az, hogy a termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat immár külföldiek is megvásárolhatják. Ez erősíti a balatoni ingatlanpiacon utóbbi években már jellemző élénkülést.

Becslése szerint az üdülőövezet különböző részein az idén 10-15 százalékkal több ingatlant sikerült értékesíteni, mint az elmúlt évben. Továbbra is a 15 millió forint alatti értékű lakóházak és nyaralók a legkelendőbbek. Újdonság, hogy a holland és német vevők mellett egyre több az orosz vásárló a Balaton keleti felében is – tette hozzá.

Az új földforgalmi törvény érinti az önkormányzatok által haszonbérbe adott kiskerteket is. Esetükben a Földművelésügyi Minisztérium megoldást ígért még júliusban. A tárca akkori közleménye szerint az őszi ülésszakban benyújtják az Országgyűlésnek a kiskertek haszonbérleti problémáját orvosló törvényjavaslatot, mert egyetértenek azzal, hogy a hobbikertészek körében szükségtelen a földszerzést földművelési státuszhoz kötni.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Titkosított életveszély?
Már szinte kabaréba illik, ami a fővárosban történik a 3-as metró körül. Üzenget egymásnak a sajtón [...] tovább »
Több megyében sűrű ködre figyelmeztet a meteorológiai szolgálat
Budapest - Kilenc megyére figyelmeztetést adott ki a tartós, sűrű köd veszélye miatt szerdán az Országos [...] tovább »
Földrengés Indonézia partjainál – Nem tudnak magyar sérültről
Budapest - Az indonéziai magyar nagykövetség nem tud arról, hogy magyar áldozata vagy sérültje lenne a szerdai [...] tovább »
Emberölés miatt nyomoz a Győr-Moson-Sopron Megyei Rendőr-főkapitányság
Győr - Emberölés miatt, ismeretlen tettes ellen indított nyomozást a Győr-Moson-Sopron Megyei [...] tovább »
Eurostat: minden ötödik uniós állampolgár egészségét károsítja a passzív dohányzás
Brüsszel - Minden ötödik uniós állampolgár egészségét károsítja a passzív dohányzás, az európai lakosság [...] tovább »
Vihar – Több mint ezer kárbejelentés érkezett a múlt heti szélvihar miatt az Aegon és a Groupama biztosítókhoz
Budapest - Több mint ezer kárbejelentés érkezett a múlt heti szélvihar miatt az MTI által megkérdezett [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Női kosárlabda Euroliga – Győri győzelem Törökországban
Budapest/Mersin - A Győr kilenc ponttal nyert a török Mersin vendégeként szerdán a női kosárlabda Euroliga [...] tovább »
Rövidpályás úszó-vb – Hosszú a harmadik idővel döntős 200 méter pillangón
Budapest - Hosszú Katinka a harmadik legjobb idővel jutott döntőbe 200 méter pillangón az úszók rövidpályás [...] tovább »
Asztalitenisz Top 12 – Lakatos és Ambrus a bajnok
Budapest - A férfiaknál Lakatos Tamás, a nőknél pedig Ambrus Krisztina nyerte az asztaliteniszezők Top 12 [...] tovább »
Játékos sportversenyt tartottak a Bolyaiban
Debrecen - A Debreceni Bolyai János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola tornatermében rendezték meg [...] tovább »
Női kosárlabda EK – Kikapott Törökországban a PEAC
Budapest/Kayseri - A PEAC-Pécs nagy csatában, egy ponttal kikapott a török Kayseri vendégeként szerdán a női [...] tovább »
Gyémánt Liga – A két döntőben avatnak győzteseket
Budapest/Monte-Carlo - Átalakul az atlétikai Gyémánt Liga lebonyolítása, illetve díjazása: a következő évben [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása