Frissítve:

A Balatonnál külföldieket is érint a haszonélvezeti joggal kapcsolatos változás

Budapest, 2014. november 7., péntek (MTI) – A földforgalmi törvényváltozása miatt a földhivatalok október végén postázták azokat a leveleket, amelyekben kérik a zártkerti ingatlanokban haszonélvezeti jogokkal rendelkezőket, adjanak számot az ingatlan tulajdonosához fűződő rokoni kapcsolatukról. A Balaton-régióban több száz külföldi szerezte meg az elmúlt években zártkerti ingatlan hosszú távú, gyakran élethosszig tartó haszonélvezeti jogát, így ők is a napokban kaptak kézhez a földhivatali értesítőt.

hiba beküldése

A földforgalmi törvény május 1-jétől hatályos változása szerint magyar termőföldek és zártkerti ingatlanok (települések külterületén lévő, közművesítetlen kertek) haszonélvezői május elsejétől csak a tulajdonos közeli hozzátartozói lehetnek. Akik nem rokonok, azoknak 2015 július végéig törlik a haszonélvezeti jogukat. A termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat ugyanakkor immár külföldiek is megvásárolhatják.

Szász István, egy siófoki ügyvédi iroda tulajdonosa az MTI-nek elmondta: a megváltozott jogszabály sok külföldit érint a Balaton környékén, hiszen az üdülőövezetben sok zártkerti ingatlan hosszú távú haszonélvezetét vették meg külföldiek és befektettek az ingatlanba.

Az ügyvéd szerint jelenleg az a megoldás kínálkozik az érintetteknek, hogy vagy megveszik az ingatlanokat vagy megegyeznek peren kívül – rossz esetben perben – a tulajdonossal, hogy fizesse meg számukra eddigi befektetéseik értékét. A tulajdonosok ugyanakkor nem biztos, hogy akarnak vagy tudnak fizetni – jegyezte meg.

Az érintetteknek a földhivatalban korábban bejegyzett jogukról kell lemondaniuk, esetenként akár el kell hagyniuk az ingatlant, ha a tulajdonos nem akarja eladni, vagy ők nem tudják megvenni – mutatott rá.

Szász István ügyvéd arról is beszámolt az MTI-nek, hogy ugyanakkor megnövelte a keresletet a balatoni zártkertek iránt az, hogy a termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat immár külföldiek is megvásárolhatják. Ez erősíti a balatoni ingatlanpiacon utóbbi években már jellemző élénkülést.

Becslése szerint az üdülőövezet különböző részein az idén 10-15 százalékkal több ingatlant sikerült értékesíteni, mint az elmúlt évben. Továbbra is a 15 millió forint alatti értékű lakóházak és nyaralók a legkelendőbbek. Újdonság, hogy a holland és német vevők mellett egyre több az orosz vásárló a Balaton keleti felében is – tette hozzá.

Az új földforgalmi törvény érinti az önkormányzatok által haszonbérbe adott kiskerteket is. Esetükben a Földművelésügyi Minisztérium megoldást ígért még júliusban. A tárca akkori közleménye szerint az őszi ülésszakban benyújtják az Országgyűlésnek a kiskertek haszonbérleti problémáját orvosló törvényjavaslatot, mert egyetértenek azzal, hogy a hobbikertészek körében szükségtelen a földszerzést földművelési státuszhoz kötni.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
Szijjártó: Magyarországot és Lengyelországot valódi barátság köti össze
Budapest - Magyarországot és Lengyelországot ma is valódi barátság köti össze, a két ország mindig [...] tovább »
A magyar nyelv napja – Sántha Attila írót és Dávid Gyula irodalomtörténészt díjazták Kolozsváron
Kolozsvár - Sántha Attila írót, nyelvészt és Dávid Gyula irodalomtörténészt, egykori 1956-os politikai [...] tovább »
Egyre biztatóbbnak látják elhelyezkedési esélyüket a magyar munkavállalók
Budapest - Gyengül a magyar munkavállalók érzelmi kötődése cégükhöz, elhelyezkedési esélyeiket [...] tovább »
Halálos baleset történt Hódmezővásárhely határában
Szeged - Meghalt egy motoros, miután kamionnal ütközött össze a 47-es út 196-os kilométerénél, [...] tovább »
Sokkoló videó: Kiszámolták, hányan fognak még meghalni idén az utakon
Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza - Baleset-megelőzés matematikai alapon: a rendőrség sokkoló videót tett közzé a [...] tovább »
Orbán Viktor: kiválóak a magyar-amerikai kapcsolatok
Budapest - A közép-európai régió energetikai kérdéseit és a magyar-amerikai kétoldalú kapcsolatokat [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Santiago Solari 2021 nyaráig aláírt a Real Madridnál
Madrid - Santiago Solari, a Real Madrid labdarúgócsapatának vezetőedzője 2021 nyaráig szóló szerződést [...] tovább »
Serie A – Edzőt váltott az Udinese
Budapest/Udine - A gyenge bajnoki szereplés miatt az Udinese labdarúgócsapatának elöljárói menesztették [...] tovább »
Férfi kézilabda NB I – A Veszprém és a Szeged is magabiztosan nyert
Budapest - A Veszprém és a címvédő Szeged is magabiztosan nyert házigazdaként a férfi kézilabda NB I-ben kedden. tovább »
Női kézilabda Eb – Öt NB I-es légióssal találkozhatnak a magyarok
Budapest - Öt NB I-es légióssal találkozhat a magyar női kézilabda-válogatott a november 29-én kezdődő [...] tovább »
Kevésen múlott, de búcsúzott a Loki a kupától
Debrecen - A jó erőkből álló Érd csapatához látogatott kedden este, a Magyar Kupa negyedik fordulójában a [...] tovább »
Szlovák jégkorongliga – Fölényesen nyert a DVTK
Miskolc - A DVTK Jegesmedvék jégkorongcsapata 8-1-re legyőzte a szlovák U20-as válogatottat a Tipsport Liga [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása