Frissítve:

A Balatonnál külföldieket is érint a haszonélvezeti joggal kapcsolatos változás

Budapest, 2014. november 7., péntek (MTI) – A földforgalmi törvényváltozása miatt a földhivatalok október végén postázták azokat a leveleket, amelyekben kérik a zártkerti ingatlanokban haszonélvezeti jogokkal rendelkezőket, adjanak számot az ingatlan tulajdonosához fűződő rokoni kapcsolatukról. A Balaton-régióban több száz külföldi szerezte meg az elmúlt években zártkerti ingatlan hosszú távú, gyakran élethosszig tartó haszonélvezeti jogát, így ők is a napokban kaptak kézhez a földhivatali értesítőt.

hiba beküldése

A földforgalmi törvény május 1-jétől hatályos változása szerint magyar termőföldek és zártkerti ingatlanok (települések külterületén lévő, közművesítetlen kertek) haszonélvezői május elsejétől csak a tulajdonos közeli hozzátartozói lehetnek. Akik nem rokonok, azoknak 2015 július végéig törlik a haszonélvezeti jogukat. A termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat ugyanakkor immár külföldiek is megvásárolhatják.

Szász István, egy siófoki ügyvédi iroda tulajdonosa az MTI-nek elmondta: a megváltozott jogszabály sok külföldit érint a Balaton környékén, hiszen az üdülőövezetben sok zártkerti ingatlan hosszú távú haszonélvezetét vették meg külföldiek és befektettek az ingatlanba.

Az ügyvéd szerint jelenleg az a megoldás kínálkozik az érintetteknek, hogy vagy megveszik az ingatlanokat vagy megegyeznek peren kívül – rossz esetben perben – a tulajdonossal, hogy fizesse meg számukra eddigi befektetéseik értékét. A tulajdonosok ugyanakkor nem biztos, hogy akarnak vagy tudnak fizetni – jegyezte meg.

Az érintetteknek a földhivatalban korábban bejegyzett jogukról kell lemondaniuk, esetenként akár el kell hagyniuk az ingatlant, ha a tulajdonos nem akarja eladni, vagy ők nem tudják megvenni – mutatott rá.

Szász István ügyvéd arról is beszámolt az MTI-nek, hogy ugyanakkor megnövelte a keresletet a balatoni zártkertek iránt az, hogy a termőfölddel azonos elbírálás alá eső zártkerti ingatlanokat immár külföldiek is megvásárolhatják. Ez erősíti a balatoni ingatlanpiacon utóbbi években már jellemző élénkülést.

Becslése szerint az üdülőövezet különböző részein az idén 10-15 százalékkal több ingatlant sikerült értékesíteni, mint az elmúlt évben. Továbbra is a 15 millió forint alatti értékű lakóházak és nyaralók a legkelendőbbek. Újdonság, hogy a holland és német vevők mellett egyre több az orosz vásárló a Balaton keleti felében is – tette hozzá.

Az új földforgalmi törvény érinti az önkormányzatok által haszonbérbe adott kiskerteket is. Esetükben a Földművelésügyi Minisztérium megoldást ígért még júliusban. A tárca akkori közleménye szerint az őszi ülésszakban benyújtják az Országgyűlésnek a kiskertek haszonbérleti problémáját orvosló törvényjavaslatot, mert egyetértenek azzal, hogy a hobbikertészek körében szükségtelen a földszerzést földművelési státuszhoz kötni.

– MTI –



További hírek a Magyarország kategóriából
EP-választás – Fidesz: már 1 millió 150 ezren támogatják aláírásukkal Orbán Viktor hétpontos programját a bevándorlás megállítására
Budapest - A legfrissebb adatok szerint már 1 millió 150 ezren támogatják aláírásukkal Orbán Viktor hétpontos [...] tovább »
Ellentmondó vallomásokat tett a terrorizmus finanszírozásával vádolt kurd házaspár
Szeged - Ellentmondó vallomásokat tett a menekültügyi hatóság és a bíróság előtt az a kurd házaspár, [...] tovább »
Nemcsak mobilt, de tiltott szereket is csempésztek a tiszalöki börtönbe
Debrecen, Tiszalök - Tiltott teljesítményfokozó szereket, mobiltelefonokat csempésztek a tiszalöki [...] tovább »
Táncfesztivál kezdődik szerdán Miskolcon
Miskolc - Szerdán kezdődik Miskolcon a 3. Horizont Nemzetközi Kortárstánc Fesztivál, amelyen a magyar [...] tovább »
Videó: Elfagyott az alma és a meggy Szabolcsban, brutálisan drágulhatnak a gyümölcsök
Szabolcs-Szatmár-Bereg - Szinte az egész idei termés elfagyott a néhány nappal ezelőtti hajnali hidegben több [...] tovább »
Világháborús robbanótestet hatástalanítanak vasárnap a Bozsik Stadionnál
Budapest - Világháborús robbanótestet hatástalanítanak vasárnap a Bozsik Stadionnál. Emiatt a XIX. és a XVIII. [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Sporthírek
Budapesti tenisztorna – Balázs Attila a második fordulóban
Budapest - Balázs Attila bejutott a második fordulóba a Hungarian Open elnevezésű, 586 140 euró (184,6 millió [...] tovább »
Focizzon a gyerek? Netán karatézzon?
Debrecen - Dr. Széles Diána szerint minden kisgyermekes szülő álma válhat valóra szombaton. tovább »
Isztambuli tenisztorna – Babos a második fordulóba jutott
Budapest/Isztambul - Babos Tímea bejutott a legjobb 16 közé a 250 ezer dollár (71 millió forint) összdíjazású [...] tovább »
Guzi Blanka is indul a fehérvári világkupán
Miskolc - Tízfős lesz a magyar női válogatott a székes­fehérvári öttusa-világkupán. tovább »
DVSC: ma este tét a kupadöntőbe jutás!
Debrecen - Kedd este nyolc órától DVSC – MOL Vidi FC visszavágóra kerül sor a labdarúgó Magyar Kupában. A [...] tovább »
Asztalitenisz-vb – Póta kiesett, két magyar a 64 között női egyesben
Budapest - A hat magyar közül kettő - a kiemelt Madarász Dóra és Pergel Szandra - vette sikerrel az első [...] tovább »
Még több kategóriábol »

Login2


Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe TION.ro

Autentificati-va pe TION.ro:




Elfelejtetted a jelszavad?

Comentati pe TION.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Új felhasználó regisztrálása